書名:房地產勝經
出版社:凱昕國際文化出版
出版日期:2011/06
語言:繁體中文
ISBN:97898687014-7-2
叢書系列:理財投資
規格:平裝 /415頁 /  17 x 23cm / 普通級 / 彩色印刷 / 初版
出版地:台灣
 
內容簡介
 
  告訴你房地產是一個怎樣的行業,該不該買房?何時買房?買怎樣的房?穿透層層迷思,綜觀國內與國際房產脈動,讓你成為房地產勝利者。
 
  這本書在文字的撰寫上避開了瑣碎的描述和論述,儘可能採精簡的平舖直述方式,著重在現象的闡釋和一些核心觀念的啟發。因為觀念可以引導出行動,進而促成知識的實踐,這才是知識的功用。寫得太繁雜,怕讀者會迷失在文字堆砌的泥潭裡,因此一些比較理論的探討,和一些相關細節的詳細說明,筆者把它們另立章節,讓對理論不感興趣的讀者可略過不看,省去了深澀。
 
  這不是一本單純的經濟學書籍,也不是坊間一般的房地產著作,本書整合了經濟學原理、房地產理論和實務,希望透過整合性的陳述幫助讀者了解及掌握房地產這個產業的根本,從而避免自己在這一波關鍵的房地產黃金波段中因誤判情勢,做錯決策或錯失良機。知識就是力量,知識可以創造財富。不是口號,就落實在我們的生活當中,而知識的價值就存在於觀念的實踐中。
 
  這本書中作者也花費了相當多的筆墨和篇幅對中國房地產市場做描述和分析,因為台灣這幾年的房市發展和中國的房市有極大的連動關係,甚至包括了政府的打房措施。因此中國的房市發展應該對台灣的房市有相當大的影響。尤其這些年來台商已成為台灣房地產市場的主力之一,動見觀瞻;尤其在高端市場上,台商的影響力更是不可小覷。其次,兩岸關係日益加溫,在不久的未來,除了台灣人可以在大陸置產,大陸人也極有可能來台買屋,因此知己知彼有其必要。
 
  根據主計處公布的「台灣貧富差距」報告,台灣最富五分之一的家庭收入是最窮五分之一家庭的8.2倍,這是台灣史上的最高倍數;中國則是8.4倍;日本是6倍。這個報告除了顯示台灣貧富差距的惡化外,從相關的其他數據中也顯示,台灣受薪和老闆階級的本業收入都衰退了,但是股市、不動產買賣等財產收入則屢創新高。驗證了這是「錢滾錢」時代,有資金、投資投巧的人,才能進入富者愈富的贏家圈。房地產是近年最熱門的投資項目,在台灣幾乎都快成了全民運動,但問題是,在房產世界裡,有人賺有人賠,如何賺?賺得多?避免風險,應該是最重要的核心課題。
 
作者簡介
 
胡偉良博士
 
  是一位傑出的工程技師,他的興趣廣泛,曾留學國外研習工程和管理,獲有三個博士學位,他是營建業的奇葩,更是一位結合工程、法律與管理的全才。