「簡易都更」以簡化流程之精神,讓都更不需循都市更新條例繁複的程序,只要全部所有權人100%同意,即可以較小之基地規模進行重建,並獲得適當之容積獎勵,以下以新北市之「簡易都更」為例: 
 
1.法源:   (新北市)土地使用分區管制要點。
2.條件:
(1).基地面積500 ㎡以上。 
(2). 30年以上合法建築基地面積+違章建物投影面積≧1/2基地面積,其中30年以上合法建築基地面積應達前述面積1/2。 
(3).申請重建之建築基地至少有一條所臨道路寬度應達8公尺,且臨路寬度達8公尺以上之總長度應達20公尺。 
(4).新建建築物還需滿足退縮建築的要求(自道路退縮4米,鄰地境界線退縮3米) 
(5).全部所有權人同意。
3.獎勵:
       給予15%的容積獎勵(建蔽率再減縮、基地內鄰棟距離達8米以上、基地透水面積達法定空地面積的80%時,可再增加5%的容積獎勵)。
 
      但是,目前「簡易都更」似乎有被過度宣傳之疑慮,政府與一些媒體(例如:商業周刊),將「簡易都更」塑造成是所有權人自辦都更的神奇配方,似乎只要透過簡易都更,就可以排除建商的干預,這觀點在實務上其實是非常站不住腳的,以下針對商業周刊1370期之文章內容作重點整理以及反駁觀點:
 
認同觀點:
1. 「簡易都更」大幅降低申請流程程序與時間以及基地規模,其讓老屋重建之路難度大幅降低。
2. 「簡易都更」規模較小,其不符合大型建商之規模要求,大型建商之進入障礙會比小型建商高。
3.  地段好之缺陷老屋有利於「簡易都更」之執行,但50、20禁忌(50戶以上、20%店面)是都更上的大地雷區,要小心避開。
   
反駁觀點:
1. 簡易都更雖然大幅改善都更難度,但其部分條文還是會有讓整合窒礙難行之疑慮,說明如下:
       A.台北市「老屋重建方案」規定四層樓以上建物須佔基地面積1/2以上,其預期會讓原權利人難以得到滿意的重建分配。
       B.新北市「簡易都更」規定,基地須臨8米寬的道路,至少20米以上,符合此條件之基地絕大部分都是店面,此會造成整合上之困難。
2. 政府公辦都更之效率絕非商周提到之快又有效率,如欲等待政府主動整合,其都更之路將會更加緩慢。
3.都更涉及一連串的專業知識與複雜流程,其龐大的財務資金壓力更是一大門檻,種種困難都會讓所有權人自辦都更難以順利推動。